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2015.06.18

▼青葉台の家

▼リノベ済

青葉台の家【販売終了】 大人さえも遊びたくなる

Photo:駅から徒歩5分、フラットアプローチなものの丘上の眺望が得られる。(撮影:2015年5月18日)

 

田園都市線「青葉台」駅徒歩5分、空に囲まれる暮らし

首都圏屈指の人気沿線である東急田園都市線の急行停車駅。半蔵門線にも直通し、渋谷・大手町方面へ通勤する方にも暮らしやすいエリアです。旬なモノコトが集まる青葉区最大の商業エリア、住環境の良さ、そしてちょっと足を延ばせば豊かな田園風景も広がります。教育水準も高く、子育て世代にうれしい環境。そんな人気の横浜青葉台エリアから徒歩5分の場所に「青葉台の家」はあります。

Photo:半蔵門線直通、東急田園都市線

「渋谷」「大手町」方面へダイレクトにつながり、例えば朝7時台には急行・準急・各駅停車を合わせ27本の上り電車が走っています。(2015年5月現在)

「渋谷」駅まで25分 (急行利用) /「大手町」まで43分(急行利用・半蔵門線直通)
「たまプラーザ」駅まで6分(急行利用)/「溝の口」駅まで12分(南武線接続・急行利用)
「二子玉川」駅まで14分(大井町線接続・急行利用)

Photo:東急スクエア

青葉台駅を取り囲むのは、全7棟ある商業施設「東急スクエア」。衣・食をはじめ書店や雑貨や、さらには学童保育や英会話教室が揃い、青葉区の中心としていつも賑わいに溢れています。

「青葉台」駅から本地までのアクセスは、並木道を歩くこと5分。バス通りでもあるフラットアプローチには、話題のレストランやカフェ・暮らしに便利な花屋・薬局・自転車屋などが軒を連ねています。

青葉台エリアの特徴は「○○台」という地名が多くあるように、土地に起伏があり、青葉台の家も高台に佇んでいます。
その起伏・高低差があるからこそ、駅から徒歩5分でありながら、開放感に囲まれた眺望が得られます。

Photo:景色と風を楽しめる天然木(レッドシダー)のルーフバルコニー(撮影:2015年5月18日)

 

青葉台の家のプランはこちら

 

Photo:テラス・土間・居室の連続で、使い方のバリエーションが広がる。子供の遊び場やモノを作るアトリエ、アウトドア用品を広げる場などに。(撮影:2015年5月18日)

 

Photo:家族のシェアスペース、個室など可変性のあるプラン。(撮影:2015年5月18日)

 

Photo:屋根勾配を生かした天井高約4.4mの戸建てならではの開放感。(撮影:2015年5月18日)

 

Photo:手を加えやすい木の特性を生かし、暮らしかたのアイディアが広がる。(撮影:2015年5月18日)

 

Photo:船底にも使われるFRP防水で仕上げていたシンプルなバスルーム(撮影:2015年5月18日)

 

Photo:開放的な眺望だけではなく、緑の借景も楽しめる(撮影:2015月18日)

 

Photo:土地の形状を生かしたアプローチの余白。ハーブを育てたり、季節を楽しめる植栽を植えたりできます。(撮影:2015年5月18日)

 

「横浜市住まいのエコリノベーション推進事業」実証住宅に採択、省エネ改修を実施

「青葉台の家」は、既存住宅を建て替えずに、環境性能の向上やライフスタイルに対応した住宅の価値を高めるリノベーションを推進する「横浜市住まいのエコリノベーション推進事業(平成26年度)」における実証住宅に採択されています。市が策定する基準に基づき、開口部や床、外壁、屋根の断熱性能の向上に寄与する省エネ改修工事や、家庭のエネルギー使用量を見える化するHEMS(ホームエネルギーマネジメントシステム)の設置、現代のライフスタイルへの対応等、環境性能や住宅機能・価値を向上させる改修工事を実施しています。

そして、安心とコストメリットを得る様々な制度も活用
□既存住宅瑕疵保険加入
□住宅ローン控除の利用が可能(最大400万円)
□充実のアフターサービスや定期点検
□リノベーション住宅推進協議会 R5住宅適合予定
□増築確認申請済、検査済証取得予定
□家の燃費性能を証明する「エネルギーパス」発行
□地盤調査実施済。地盤保証(20年)付保。

 

株式会社リビタ  担当:桜庭、森本
TEL:0800-300-1296(フリーコール)  MAIL:fs@rebita.co.jp
営業時間 10:00-19:00(定休:火・水・祝日)
※本物件はおかげさまで販売終了いたしました。

※取材のお申込み、画像・素材のお貸出し、お問い合わせ等はこちら

<TOPIC>
□「青葉台の家」は、そのプロセスを全4回にわたりWEBサイト「cowcamo」で連載中です。
詳しくはこちら

□横浜青葉台エリアで「みたけ台」プロジェクトも進行中
・邸宅が並ぶ東急電鉄の分譲地「みたけ台」
・もともとの間取りを活かしたリノベーションを実施
・土地面積 201㎡、建物面積121㎡
詳しくはこちら

建築概要

所在地 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目
交通 東急田園都市線「青葉台」駅徒歩5分
敷地面積 188.97㎡(実測)
建物面積 105.89㎡
接道・道路幅員 東側 約6.46m
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 40%・80%
権利形態 土地:所有権、建物:所有権
価格 -
構造・工法 木造軸組在来工法2階建て
建築年月 昭和53年3月新築(建築確認番号 第52録3231号)
増築年月 平成27年5月増築完了予定(増築確認番号第14ABNT-01-0771号)
リノベーション完了年月 平成27年5月15日
リノベーション施工会社 株式会社二ツ木
入居時期 引渡し後即時
取引形態 売主
売主 株式会社リビタ
広告主 株式会社リビタ
宅地建物取引業者免許 東京都知事(2)第84602
一級建築士事務所 東京都知事第51167
(社)東京都宅地建物取引業会会員
東京都渋谷区渋谷2-16-1 日石渋谷ビル11F
TEL 03-5468-9250
更新日 2015年6月27日
次回更新予定日 2015年7月11日
その他 ※おかげさまで販売終了いたしました。

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