リビタのリノベーション済み戸建ては、シンプルで長持ちして豊かな可能性のあるハコをつくります。そして、住まい手が愛着をもってその建物を住み育てることによって、時代を経ても変わらない価値を持つ建物になるよう丁寧にリノベーションを施しています。

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2015.11.08

▼国分寺の家

▼リノベ済

国分寺の家【販売終了】 大きなルーフバルコニーのある家

自ら手を入れる余白のある暮らし
JR中央線の利便性と子育て世代に暮らしやすい住環境
新宿まで21分、吉祥寺まで10分 

国分寺駅はJR中央線で新宿まで21分(特別快速乗車)、吉祥寺まで16分(快速乗車)。通勤通学の利便性はもちろん、休日を存分に楽しめる街としても人気です。
駅には、日用品から書籍や趣味のものまで、幅広いショップが揃っていることに加え、研究所や学校も多くあり、武蔵野の緑豊かな自然がまだまだ残されています。

「国分寺の家」は、駅からバスに揺られること約5分、バス停から徒歩2分のところにあります。
周辺は静かな住宅街、約9mの間口がある建物の南側は生産緑地に面しており、光や眺望に恵まれています。

 [交通]
JR中央線「国分寺」駅徒歩16分、もしくは
「国分寺駅南口」バス停よりバス5分、「京王ストア栄町店」バス停下車徒歩2分

前面が生産緑地という恵まれた立地に、南間口が広く視界が拡がる解放感が何よりの魅力。
ルーフバルコニーからの眺望!!今の時期は果樹の木々が緑々しています。冬は富士山がくっきり、大きい。

 

敷地の余白に繋がる広々とした土間。

 

室内には、HOWS Renovationのコンセプトをふんだんに盛り込んだ、「余白のある空間」や「手を入れやすい素材」が散りばめられています。 

石神井台の家や世田谷野毛の家でも好評だった、シンプルでアレンジがしやすいキッチン。
シンクやコンロの下も、暮らしに合わせて、自由にレイアウトが可能です。

 

構造体である木の梁をあらわし、ハンモックやプロジェクターなど色々なものを吊り下げて楽しむことも。
ゆとりがあるので、柱や梁をてがかりに壁をたてて部屋をつくることもできます。

 

 

ビスがきく合板の壁をいくつか配置。レールやフック、お気に入りの絵画などを気軽に取り付けられます。

  

そして最大の魅力ともいえる開放感あふれるルーフバルコニー。南側の間口いっぱいにウッドデッキが広がります。リビングダイニングの延長としてつかえる居場所です。深い庇が、居心地のよい居住環境をつくります。

 

 

 

ゆったりとした時間の流れる国分寺に佇む住まい。敷地と建物のプランはこちら。


□敷地面積 167.12㎡ /   延床面積 113.60㎡
□南に面した間口約9mの建物

 


現行の耐震基準に適合させ、「既存住宅売買かし保険」に加入。 これにより構造的な安全性が確保されるだけでなく、新築同様に住宅ローン控除の利用も可能となります。 その他にも、リノベーション住宅推進協議会「R5」適合の取得、 フラット35適合など様々な制度を活用し、 リビタ独自の検査を実施のうえ、アフターサービスや引渡後の定期点検もきちんと行います。

住まいとして時代を経ても変わらない価値を持つ建物を、 永く大切に暮らせるハコとするために丁寧にリノベーションを施しました。

  

■ お問い合せ先

株式会社リビタ 事業統括本部 リノベーションフルサポートサービスグループ (担当:大嶋・鈴木)
<お問い合わせ> フォームはこちら 
<TEL>   0800-300-1296(フリーコール) 
<MAIL>   fs@rebita.co.jp 
<営業時間> 10:00-18:00 
<定休日>   火・水・祝

※本物件はおかげさまで販売終了しました。

 

※写真はすべて、2015年1月および3月に撮影したものです。

建築概要

所在地 東京都国分寺市東元町4丁目
交通 JR中央線「国分寺駅」 駅徒歩16分
「国分寺駅南口」バス停よりバス5分、「京王ストア栄町店」バス停下車徒歩2分
敷地面積 167.12㎡(登記簿記載面積)
建物面積 113.60㎡
接道・道路幅員 南側公道 約4.6m~6.4m
主たる設備の概要 電気/東京電力、ガス/東京ガス、水道/東京都水道局
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 40%・80%
権利形態 土地:所有権、建物:所有権
価格 ---
構造・工法 木造軸組在来工法・2階建て
建築年月 昭和60年9月築(建築確認番号 第7105号 昭和60年5月31日)
増築年月 平成27年2月増築 (建築確認番号 国都建築第0346号 平成26年9月22日)
リノベーション完了年月 平成27年2月
リノベーション施工会社 株式会社トラスト
入居時期 手続き完了後即時
取引形態 売主
売主 株式会社リビタ
広告主 株式会社リビタ
宅地建物取引業者免許 東京都知事(2)第84602
一級建築士事務所 東京都知事第51167
(社)東京都宅地建物取引業会会員
東京都渋谷区渋谷2-16-1 Daiwa渋谷宮益坂ビル11F
TEL 03-5468-9250
更新日 2015年11月22日
その他 おかげさまで販売終了しました。
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