リビタのリノベーション済み戸建ては、シンプルで長持ちして豊かな可能性のあるハコをつくります。そして、住まい手が愛着をもってその建物を住み育てることによって、時代を経ても変わらない価値を持つ建物になるよう丁寧にリノベーションを施しています。

トップ > 販売物件 > みたけ台の家 【販売終了】

2015.06.26

▼みたけ台の家

▼リノベ済

みたけ台の家 【販売終了】 緑が薫る、高台の暮らし

Photo:緑あふれる庭からウッドデッキと建物を望む(撮影:2015年5月18日)

 

田園都市線 青葉台エリア。 緑が薫る、高台の暮らし。

首都圏屈指の人気沿線である東急田園都市線の急行停車駅。半蔵門線にも直通し、渋谷・大手町方面へ通勤する方にも暮らしやすいエリアです。旬なモノコトが集まる青葉区最大の商業エリア、住環境の良さ、そしてちょっと足を延ばせば豊かな田園風景も広がります。教育水準も高く、子育て世代にうれしい環境。そんな人気の横浜青葉台エリアに「みたけ台の家」はあります。

Photo:半蔵門線直通、東急田園都市線

 
「渋谷」「大手町」へダイレクトにつながり、例えば朝7時台には急行・準急・各駅停車を合わせ27本の上り電車が走っています。(2015年5月現在)

「渋谷」駅まで25分 (急行利用) /「大手町」まで43分(急行利用・半蔵門線直通)
「たまプラーザ」駅まで6分(急行利用)/「溝の口」駅まで12分(南武線接続・急行利用)
「二子玉川」駅まで14分(大井町線接続・急行利用)

Photo:東急スクエア

青葉台駅を取り囲むのは、全7棟ある商業施設「東急スクエア」。衣・食をはじめ書店や雑貨や、さらには学童保育や英会話教室が揃い、青葉区の中心としていつも賑わいに溢れています。

賑わいを見せる駅前からバスにゆられること約8分。
東急旧分譲地であるみたけ台は、ゆったりとした時間がながれる閑静な住宅地です。
なかでも本地は「みたけ台19番地地区建築協定」というエリアに位置し、たとえば敷地の細分化が禁止されるなど将来にわたって街並みが保たれる場所にあります。

Photo:2Fからの眺め。高台に佇み、街を一望できる。(撮影:2015年5月18日)

 

みたけ台を走る東急バスは、東急田園都市線「青葉台」駅と「藤が丘」駅を結ぶルート(上記青い点線部分)で、本地最寄りのバス停「みたけ台小学校前(第一)」から「青葉台駅」へは、例えば平日7時台は9本もの運行があります。
そして学区であるみたけ台小学校へは徒歩1分、みたけ台中学校へ徒歩7分と安心して学校に通わせることができる距離も魅力です。閑静な住宅地ですが、話題のケーキやさんや、少し足をのばせばけやき並木沿いにゆったりとおしゃべりを楽しめるカフェも。

Photo:image

建物は新築時に検査済証を取得していて、建物状態も良く、既存の建物の記憶を残しながらリノベーションをしています。

Photo:約21畳のLDK、床はアカシアの無垢フローリング。(撮影:2015年5月18日)

 
 

Photo:そして、土間とウッドデッキにつながります。(撮影:2015年5月18日)

 

Photo:約200㎡のゆとりある敷地ならではのお庭。(撮影:2015年5月18日)

 

Photo:植栽や園芸道具を並べて外のように使ったり、教室を開いたり、ワークスペースにしたり、ゆとりを生かした土間。(撮影:2015年5月18日)

 

Photo:角地ならではの豊富な採光をエントランスホールにおとす工夫を。(撮影:2015年5月18日)

 

Photo:子供の遊び場や夫婦の書斎などに。家族の成長に合わせて個室もつくれます。(撮影:2015年5月18日)

 


Photo:地下のガレージ。これがあることで、庭に広いスペースが確保できます。(撮影:2014年8月)

 

plan

 

「横浜市住まいのエコリノベーション推進事業」実証住宅に採択、省エネ改修を実施

「みたけ台の家」は、既存住宅を建て替えずに、環境性能の向上やライフスタイルに対応した住宅の価値を高めるリノベーションを推進する「横浜市住まいのエコリノベーション推進事業(平成26年度)」における実証住宅に採択されています。市が策定する基準に基づき、開口部や床、外壁、屋根の断熱性能の向上に寄与する省エネ改修工事や、家庭のエネルギー使用量を見える化するHEMS(ホームエネルギーマネジメントシステム)の設置、現代のライフスタイルへの対応等、環境性能や住宅機能・価値を向上させる改修工事を実施しています。

Photo:image

そして、安心とコストメリットを得る様々な制度も活用

□耐震適合証明書取得(予定)
□既存住宅瑕疵保険加入
□住宅ローン控除の利用が可能(最大400万円)
□充実のアフターサービスや定期点検
□リノベーション住宅推進協議会 R5住宅適合予定
□家の燃費性能を証明する「エネルギーパス」発行

 

<お問合せ先>
※取材のお申込み、画像・素材のお貸出し、お問い合わせ等はこちら

<TOPIC>
□横浜青葉台エリア「青葉台の家」
・東急田園都市線「青葉台」駅より徒歩5分&高台の眺望
・内外装のフルリノベーション実施
・土地面積188㎡、建物面積105㎡
詳しくはこちら

建築概要

物件名称 みたけ台の家
所在地 神奈川県横浜市青葉区みたけ台
交通 東急田園都市線「青葉台」駅バス8分、徒歩2分
敷地面積 201.43㎡(公簿・実測)
建物面積 121.72㎡(地下車庫19.20㎡を除く)
接道・道路幅員 北西側・北側 6.50m
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 50%・80%
権利形態 土地:所有権、建物:所有権
価格 -
構造・工法 木造軸組在来工法2階建(付属建築物(地下車庫):鉄筋コンクリート造陸屋根平屋建)
建築年月 昭和59年8月築
(建築確認番号 第58録 確認申請/昭和59年2月13日、検査済証/昭和59年8月10日)
リノベーション完了年月 平成27年5月15日
リノベーション施工会社 株式会社二ツ木
入居時期 引渡し後即時
取引形態 売主
売主 株式会社リビタ
広告主 "株式会社リビタ
宅地建物取引業者免許 東京都知事(2)第84602
一級建築士事務所 東京都知事第51167
(社)東京都宅地建物取引業会会員
東京都渋谷区渋谷2-16-1 日石渋谷ビル11F
TEL 03-5468-9250"
更新日 平成27年8月23日
次回更新予定日 平成27年9月6日
その他 ※おかげさまで販売終了いたしました。

関連リンク

PageTop