石神井台の家Ⅱ

事例（販売済）

#HOWS Renovation BASE #建築家 #木造 #郊外暮らし

※おかげさまで、本物件の販売は終了しました。

所在地：東京都練馬区石神井台2丁目
交通：西武新宿線『上石神井』駅徒歩15分

写真PHOTO

コンセプトCONCEPT

自分の好みにあわせたリノベができる

戸建てリノベ弊社事例

暮らしに深く関係する間取りや、キッチン・浴室・洗面などの設備、無垢フローリングや塗装壁などの素材など、自分の好みに合わせたリノベーションが可能です。まっさらな画用紙に絵をかくように「スケルトンからリノベーションしたい」方から、既存の良いところは残しながら、「コストをおさえてリノベーションしたい」方まで、工事範囲や工事費用も調整できます。リビタのリノベノウハウをもって、担当コンサルタントがサポートするしくみです。

HOWS Renovation Base　[石神井台の家Ⅱ]

ポイント①　石神井公園まで徒歩4分

最寄りは西武新宿線「上石神井」駅。最寄りのバス停から「吉祥寺」「西荻窪」「石神井公園」にもつながります。

ポイント②　ゆとりの土地と建物（土地152.09㎡・建物146.98 ㎡ ※ガレージ17.39㎡を含む）

南向きの庭

ポイント③　2台駐車可

車種に制限はありますが、2台駐車可。駐輪場や作業用のガレージとしても使えます。

参考Plan（リノベーションイメージ）

リノベーションイメージ（リビング）

リノベーションイメージ（個室）

パートナー

アラキ＋ササキアーキテクツ（A+Sa）

プランPLAN

（土地152.09㎡・建物146.98 ㎡ ※ガレージ17.39㎡を含む）

地図MAP

＜販売終了につき地図は非掲載としております＞

◆西武新宿線・急行停車駅「上石神井」駅　徒歩15分

◆西武新宿線「上石神井」駅より
「新宿」駅へ25分（急行利用・「高田馬場」駅でJR山手線に乗換え）
「渋谷」駅へ32分（急行利用・「高田馬場」駅でJR山手線に乗換え）

◆バス停まで4分、「吉祥寺」「西荻窪」「石神井公園」も生活圏
「上石神井駅」駅から「石神井台の家」まで
・西武バス[泉35-3][吉60-4][西03]乗車3分、「あたご橋」下車徒歩4分　

最寄りバス停「あたご橋」から「吉祥寺」駅まで
・西武バス [吉60-4]乗車　約20分

最寄りバス停「あたご橋」から「西荻窪」駅まで
・西武バス[西03]乗車　約20分

最寄りバス停「あたご橋」から「石神井公園」駅まで
・西武バス[吉60]乗車　約10分

時刻表はこちら

物件概要OUTLINE

物件名称: 石神井台の家Ⅱ

所在地(住居表示): 東京都練馬区石神井台2丁目

交通: 西武新宿線『上石神井』駅徒歩15分

権利形態: 土地：所有権、建物：所有権

構造・工法・規模: 木造・鉄筋コンクリート造、地下1階付地上2階建

販売価格: ----万円

敷地面積: 152.09㎡（公簿）
・敷地面積は実測前のため、変更になる可能性がございます。

建物面積: 146.98㎡（1F：65.83㎡、2F：63.76㎡、地下1F：17.39㎡）

私道負担面積: 無し

接道・道路幅員: 北側幅員約5mの公道に約10.9m接道

主たる設備の概要: 電気/東京電力、ガス/東京ガス、水道/東京都水道局

地目: 宅地

用途地域: 第一種低層住居専用地域

建ぺい率・容積率: 50％・100％

建築年月: 平成4年11月

リノベーション工事会社: --

リノベーション工事竣工: --

現況: 成約済

引渡し: --

取引態様: 売主

photo: --

更新日

次回更新予定日

販売価格に含まれるもの
・既存建物調査　（排水管等のインフラも含む）
・耐震診断・耐震適合証明書の発行　（現行法レベル）
・建物性能確保工事費　（瑕疵保険加入レベル）
・長期修繕計画案の立案　　　他

販売価格に含まれないもの
・自由設計工事費（インテリア、エクステリア）　
・断熱改修工事費
※インテリア・エクステリアの自由設計が可能です。
※断熱改修工事に関しては一定基準（H25年省エネ基準）を満たす改修範囲・改修工事費のご提案を行います。

売主・広告主：株式会社リビタ
宅地建物取引業者免許　東京都知事(3)第84602
一級建築士事務所東京都知事第51167
(社)東京都宅地建物取引業会会員
東京都渋谷区渋谷2-16-1 Daiwa渋谷宮益坂ビル11F
TEL 03-5468-9250

お問い合わせCONTACT

株式会社リビタ: 担当：鈴木・桜庭

営業時間: 10:00-19:00

定休日: 火・水・祝

電話: 0800-300-1296(フリーコール)

メール: fs@rebita.co.jp