日本の“家”を再構築する。
HOWS Renovationの流れ
私たちが戸建てリノベーションに取り組む理由
日本の住まいは、いつしか「育てるもの」から「買うもの」へと変化し、供給者によって与えられる100％の完成度を求められる商品へと変貌していきました。大量のものを効率的に生産することを重視してつくられた家は、メンテナンスフリーを謳う設備機器や素材が多用され、住まい手に渡ったあと育てられることもなく、時間の経過とともに新しさを失い、永く保たれるべき大切な価値を急激に落とす結果をも招いてしまいました。
かつて、日本の住まいは地元の大工が建て、建てた後も棟梁が定期的に巡回して、不具合があればその場で手を入れていました。住まい手もそうしたこととの身近な触れあいから、住まいについての知識を自然と身につけ、自らが丁寧に手を入れることを繰り返すことで、家はその価値を維持していたのだと思います。
古くなれば壊すを繰り返し、滅失住宅の平均築後年数が27年といわれる、現在の日本の木造住宅。
HOWS Renovationでは、中古戸建て住宅の再生を通じて、当たり前だと思っていた現代の住まいづくりをもう一度見つめ直し、２０年、３０年先の暮らしを見据え、まちにも住まい手にも優しい家づくりを実現するための活動を広く行っていきたいと考えています。
東京都内の住宅の数（ストック）、戸建てとマンション多いのはどっち？
持家ストックは、戸建てがマンションの約1.5倍
中古の売買取引数もストック量に応じて戸建ての方がマンションよりも多い？
中古の売買取引件数は、戸建てがマンションの約1/5
経年による減価後の建物減価イメージ
（新築当初の価値を100とした場合）
長く住み継がれる戸建て住宅の価値
例えば京都の町屋など、100年以上もその価値を損なうことなく、きちんと手を入れながら受け継がれている建物が、日本にも数多く存在しています。
なぜ「一般の戸建て」は、永く住み継がれることがされないのでしょうか？
ユーザー、事業者、行政、それぞれが抱える課題
エンドユーザーの抱える様々な疑問・不安
事業者や制度上の課題
価値ある中古戸建てを、住み継いでいくために。
例えば京都の町屋など、100年以上もその価値を損なうことなく、きちんと手を入れながら受け継がれている建物が、日本にも数多く存在しています。
なぜ「一般の戸建て」は、永く住み継がれることがされないのでしょうか？
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