※本物件はおかげさまで販売終了いたしました。
所在地:東京都杉並区阿佐谷北4丁目
交通:JR中央線『阿佐ヶ谷』駅徒歩13分、またはバス乗車2分・バス停「第九小学校[本天沼]バス停下車徒歩2分
写真PHOTO
コンセプトCONCEPT
パートナーPARTNER
プランPLAN
Plan (土地:70.01㎡、建物面積:129.11㎡)
地下1階付き地上3階建て。
玄関前に駐車スペースもあります。
間取りを作りこみすぎず、家族構成や思い描く暮らし方に合わせていける設計としています。
家族が増えたり、趣味ができたり、これから長く暮らしていく中で住まいに求める間取りも変わっていくかもしれません。そんな変化にも対応していける、家族に寄り添い長く暮らしていける住まいです。
地図MAP
■ JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩13分
■ またはバス乗車2分・バス停「第九小学校[本天沼]バス停下車徒歩2分
<※販売終了のため地図は非掲載としております。>
■Life Information
・杉並第九小学校 徒歩5分
・東原中学校 徒歩12分
・文化堂(スーパー) 徒歩6分
・ファミリーマート(コンビニ) 徒歩2分
・河北前田病院 徒歩4分
これからの住まいのありかたにふさわしい選択
~次世代へ住み継ぐべき社会的資産へ。資産性を高めるしくみ~Assets
厳選した優良な一戸建てに対し、第三者機関を活用した調査と、それにもとづく修繕を行います。
普遍的な不動産価値と、安心・安全を担保する工事としくみによってこれから先も永く住み継ぐことができる資産性を備えた住まいです。
■積水ハウス元施工(H14年築)。検査済証あり。
■現行の建築基準法に適合した耐震性能
メーカーより耐震適合証明を取得済み。
■地盤調査実施済、保証付(予定)
地盤要因による修復工事に対する保証です。(保証期間20年、保証金額2,000万円。)
■第三者機関の建物検査を実施
優良な既存建物(ストック)を、第三者機関による検査を経て、修繕しています。
■フラット35S適合予定
■既存住宅売買かし保険へ加入
検査と保証がセットになった保険制度に加入、それによって既存住宅の住宅ローン控除の利用が可能です。
(最大400万円・10年間)
■アフターサービス保証付
■長期修繕計画の策定
永く住み継ぐのに相応しい価値を保ち続けるよう、メンテナンスの目安を提示しています。
■住宅履歴情報の蓄積(予定)
(社)リノベーション住宅推進協議会の基準にもとづき、検査・工事についての情報や長期修繕計画を住宅履歴として蓄積。
改修項目一覧
■内装
・間取り変更
・クロス新規交換
・床フローリング張替(1階)
・床フローリング補修
・脱衣室CF張替
・点検口設置
・照明器具交換
■設備
・キッチン新規交換
・トイレ新規交換
■建物外部
・バルコニー防水補修
・手すり塗装補修
・玄関まわり高圧洗浄
・外壁洗浄、シール打ち直し
・網戸交換
etc.