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【リノベ前戸建て】ゆとりある戸建てにもっと自由を。期間限定販売(10/27まで)

久我山の家

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所在地:東京都杉並区久我山5-11-3
交通:京王井の頭線『久我山』駅徒歩5分、『富士見ヶ丘』駅徒歩6分
販売価格(税込):9,780万円

写真PHOTO

コンセプトCONCEPT

閑静な戸建て住宅街、久我山。ゆとりある戸建てにもっと自由を。

場所は井の頭線沿いの戸建て住宅街「久我山」。駅から徒歩5分と駅近の物件ですが、周辺は緑豊かなお宅が並び、非常に落ち着いた雰囲気のあるエリアにあります。

道路から少し奥まった場所にゆとりをもって建てられた、約200㎡の戸建て。現在は一部解体を進め、状態の確認や検査を行い、リノベーション工事の計画を進めています。

 

元々は二世帯住宅としてミサワホームの注文住宅で建てられた建物。

ゆとりある空間はもちろんのこと、外からは1階、2階それぞれに直接アプローチできる動線計画のため、多様な暮らしを許容してくれます。

 

様々な暮らし方や使い方を検討できるゆとりと可能性のある空間のため、今回、リノベーション工事を始める前に期間限定(10/27まで)で未内装販売を行います。

 

内装材を解体した「スケルトン」状態、つまり、見えない部分をより少なくした状態で調査をすることで、改修計画を立てやすくしています。スケルトンを見てリノベーションできるメリットは何と言っても、「原寸大の模型」が存在していること。図面やミニチュアでなく、ここにこんなお部屋を作ろう!と言った具体的なイメージができ、住まいづくりを楽しむことが出来ます。

 

一緒に戸建てリノベーションで理想の住まいづくりをしませんか。

販売価格に含まれるもの

・   既存建物調査
・   耐震診断 他

 

販売価格に含まれないもの

・   工事費
・   設計料 他

プランPLAN

◆土地:265.45㎡/建物:198.73㎡(1F:97.71㎡、2F:101.02㎡)
◆駐車2台可能

地図MAP

googlemap久我山駅と富士見ヶ丘駅の中間地点。久我山駅は急行停車駅複数の商店街が広がり、日常の買い物を身近で済ませることができます。また、富士見ヶ丘駅は一部電車の始発駅になるため、座って通勤することもできるなど、住環境と利便性を兼ね備えたエリアです。

◆京王井の頭線『久我山』駅徒歩5分

●ファミリーマート 久我山駅南店 徒歩6分(約430m)
●セブンイレブン 久我山5丁目店 徒歩7分(約520m)
●ピーコックストア 久我山店 徒歩7分(約550m)
●西友 富士見ヶ丘店 徒歩7分(約520m)
●久我山小 徒歩4分(約250m)
●富士見丘中 徒歩10分(約740m)

物件概要OUTLINE

物件名称
久我山の家
所在地(住居表示)
東京都杉並区久我山5-11-3
交通
京王井の頭線『久我山』駅徒歩5分、『富士見ヶ丘』駅徒歩6分
権利形態
土地:所有権、建物:所有権
構造・工法・規模
木造スレート葺・2階建
販売価格
9,780万円(税込)
敷地面積
265.45㎡(登記簿)
建物面積
198.73㎡(1F:97.71㎡、2F:101.02㎡)
私道負担面積
3.07㎡
接道・道路幅員
南西側幅員約5.4mの公道に約3.4m接道
主たる設備の概要
電気/東京電力、ガス/東京ガス、水道/東京都水道局
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率
40%・80%
建築年月
平成10年6月新築(建築確認番号 第1725号 平成9年12月24日)
リノベーション工事会社
-
リノベーション工事竣工
-
現況
空室
引渡し
相談
取引態様
売主
photo
上野智博(ReBITA)
更新日
2019/09/11
次回更新予定日
2019/09/25
売主・広告主
株式会社リビタ
宅地建物取引業者免許 東京都知事(3)第84602
一級建築士事務所 東京都知事第51167
(社)東京都宅地建物取引業会会員
東京都目黒区三田一丁目12番23号
TEL 03-5656-0080

・2019/10/27までの期間限定販売となります。

お問い合わせCONTACT

株式会社リビタ
担当:桜庭
営業時間
10:00 - 19:00
定休日
火・水・祝
電話
0800-300-1296(フリーコール)
メール
fs@rebita.co.jp

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