買い物にも便利な住宅街の戸建て
大泉学園の家
※本物件はおかげさまで販売終了いたしました。
所在地:東京都練馬区東大泉2丁目
交通:西武新宿線『大泉学園』駅徒歩13分
写真PHOTO
コンセプトCONCEPT
プランPLAN
(土地:132.91㎡、建物面積:104.33㎡+ グルニエ:13.66㎡)
地図MAP
<販売終了につき地図は非掲載としております>
◆西武新宿線『大泉学園』駅徒歩13分
◆『石神井公園』駅からバス便あり。バス停『東大泉二丁目』より徒歩3分
◆Life Information
○ 区立大泉東小・・・・徒歩8分(約620m)
○ 区立大泉中・・・・徒歩15分(約1140m)
○ LIVIN OZ(ショッピングセンター)・・・・・・・徒歩2分(約90m)
○ TジョイSEIBU大泉(映画館)・・・・・徒歩4分(約270m)
○ セブンイレブン・・・・徒歩3分(約200m)
これからの住まいのあり方にふさわしい選択
~次世代へ住み継ぐべき社会的資産へ。資産性を高める仕組み~Assets
厳選した優良な一戸建てに対し、第三者機関を活用した調査と、それに基づく修繕を行います。
普遍的な不動産価値と、安心・安全を担保する工事と仕組みによって、これから先も永く住み継ぐことができる資産性を備えた住まいです。
■第三者機関の建物検査を実施
優良な既存建物(ストック)を、第三者機関による検査を経て、修繕、再生しています。
・建物状況調査(建物の劣化状況などを調査)
・電気・設備調査(既存の電気設備や給排水設備の状態を調査。R1住宅基準に満たさないものは改修工事にて是正)
■H12建築基準法改訂以降の建築(H24年築)、検査済証取得済
■住宅履歴情報の蓄積、長期修繕計画の策定
(社)リノベーション協議会の基準に基づき、検査・工事についての情報や長期修繕計画を住宅履歴として蓄積。永く住み継ぐのに相応しい価値を保ち続けるよう、メンテナンスの目安を提示しています。
■既存住宅売買瑕疵保険へ加入
検査と保証がセットになった保険制度に加入、それによって既存住宅の住宅ローン控除の利用が可能です。(最大400万円・10年間 ※各種条件あり)
■「フラット35S」適合
■アフターサービス保証付き
改修工事内容
・クロス新規交換
・完了時クローニング
・駐車場高圧洗浄
・和室畳表替え etc.