販売中物件

買い物にも便利な住宅街の戸建て

大泉学園の家

見学予約受付開始 ご予約はこちら

 

所在地:東京都練馬区東大泉2-11-23
交通:西武新宿線『大泉学園』駅徒歩13分
販売価格(税込):5,980万円

写真PHOTO

コンセプトCONCEPT

買い物にも便利な住宅街の戸建て

落ち着いた住宅街でありながら、大きな商業施設や映画館もすぐ近くに。

家族と過ごす時間も、買い物を楽しむ時間も、ここでならどちらも充実した暮らしが送れます。

2階リビングは南向きで日が差し込む、広く明るい空間。家族みんながゆったりとくつろげます。

約8帖の屋根裏部屋は、十分な収納量があり便利なスペース。

個室や収納を十分に備えた、ご家族住まいにおすすめの住まいです。

「ハコ」の性能確保に特化した新たなリノベーション済み戸建て

「大泉学園の家」は、リビタが買い取った戸建てに第三者の検査を施し、建物の既存状態を見える化。比較的築年数が浅いため利用できる設備や内装を見極めた上で改修を施した、リノベーション済み戸建てです。

既存建物調査を行った後には、建物の「ハコ」としての性能確保を目指す改修を施しています。

また、既存住宅かし保険への加入、アフターサービス保証、長期修繕計画の策定、住宅履歴情報の蓄積、リノベーション住宅推進協議会「R5」基準クリアなど、安心して中古戸建を購入いただけるサービスメニュー加えました。更には、隣地境界や塀の所有の確認などもリビタが行った上でお引渡しするため、中古戸建てを購入する際に感じる土地への不安や負担も軽減します。

もちろん、戸建ての「ハコ」としての安全性だけでなく、理想の暮らし方や好みに応じたカスタマイズのご相談に応じることも可能です。

続きを見る

プランPLAN

(土地:132.91㎡、建物面積:104.33㎡+ グルニエ:13.66㎡)

地図MAP

googlemap◆西武新宿線『大泉学園』駅徒歩13分
◆『石神井公園』駅からバス便あり。バス停『東大泉二丁目』より徒歩3分

◆Life Information
○ 区立大泉東小・・・・徒歩8分(約620m)
○ 区立大泉中・・・・徒歩15分(約1140m)
○ LIVIN OZ(ショッピングセンター)・・・・・・・徒歩2分(約90m)
○ TジョイSEIBU大泉(映画館)・・・・・徒歩4分(約270m)
○ セブンイレブン・・・・徒歩3分(約200m)

これからの住まいのあり方にふさわしい選択
~次世代へ住み継ぐべき社会的資産へ。資産性を高める仕組み~Assets

厳選した優良な一戸建てに対し、第三者機関を活用した調査と、それに基づく修繕を行います。
普遍的な不動産価値と、安心・安全を担保する工事と仕組みによって、これから先も永く住み継ぐことができる資産性を備えた住まいです。

 

■第三者機関の建物検査を実施
優良な既存建物(ストック)を、第三者機関による検査を経て、修繕、再生しています。
・建物状況調査(建物の劣化状況などを調査)
・電気・設備調査(既存の電気設備や給排水設備の状態を調査。R1住宅基準に満たさないものは改修工事にて是正)

 

■H12建築基準法改訂以降の建築(H24年築)、検査済証取得済

 

■住宅履歴情報の蓄積、長期修繕計画の策定
(社)リノベーション協議会の基準に基づき、検査・工事についての情報や長期修繕計画を住宅履歴として蓄積。永く住み継ぐのに相応しい価値を保ち続けるよう、メンテナンスの目安を提示しています。

 

■既存住宅売買瑕疵保険へ加入
検査と保証がセットになった保険制度に加入、それによって既存住宅の住宅ローン控除の利用が可能です。(最大400万円・10年間 ※各種条件あり)

 

■「フラット35S」適合

 

■アフターサービス保証付き

改修工事内容
・クロス新規交換
・完了時クローニング
・駐車場高圧洗浄
・和室畳表替え    etc.

物件概要OUTLINE

物件名称
大泉学園の家
所在地(住居表示)
東京都練馬区東大泉2-11-23
交通
西武新宿線『大泉学園』駅徒歩13分
権利形態
土地:所有権、建物:所有権
構造・工法・規模
木造スレート葺2階建
販売価格
5,980万円(税込)
敷地面積
132.91㎡(登記簿)
建物面積
104.33㎡(1F:50.92㎡、2F:53.41㎡)+ グルニエ:13.66㎡
私道負担面積
接道・道路幅員
北東側幅員約8mの公道に約2m接道
主たる設備の概要
電気/東京電力、ガス/東京ガス、水道/東京都水道局
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率・容積率
60%・200%
建築年月
平成26年9月新築
リノベーション工事会社
株式会社ヤザワランバー
リノベーション工事竣工
平成30年11月
現況
空室
引渡し
相談
取引態様
売主
photo
-
更新日
2018/12/03
次回更新予定日
2018/12/17
インテリアコーディネート
ホームステージングジャパン

●売主・広告主
株式会社リビタ
宅地建物取引業者免許 東京都知事(3)第84602
一級建築士事務所 東京都知事第51167
(社)東京都宅地建物取引業会会員
東京都目黒区三田一丁目12番23号
TEL 03-5656-0080

お問い合わせCONTACT

株式会社リビタ
担当:桜庭
営業時間
10:00 - 19:00
定休日
火・水・祝
電話
0800-300-1296(フリーコール)
メール
fs@rebita.co.jp

おすすめの物件情報を見る