厳選した優良な一戸建てに対し、第三者機関を活用した調査と、それに基づく修繕を行います。
普遍的な不動産価値と、安心・安全を担保する工事と仕組みによって、これから先も永く住み継ぐことができる資産性を備えた住まいです。

【調査・保証関係】

■第三者機関の建物検査を実施
優良な既存建物（ストック）を、第三者機関による検査を経て、修繕、再生しています。

■耐震診断実施・耐震基準適合証明書発行
構造安全性については、耐震診断を実施し、補強工事を実施。
耐震改修促進法に適合した性能を確保しています。（耐震基準適合証明書取得済）

■地盤調査実施済、保証付
地盤要因による修復工事に対する保証です。（保証期間20年、保証金額2,000万円）

■シロアリ調査・防蟻施工済、５年保証付（保証金額500万円）

■住宅履歴情報の蓄積、長期修繕計画の策定
（社）リノベーション住宅推進協議会の基準に基づき、検査・工事についての情報や長期修繕計画を住宅履歴として蓄積しています。

■既存住宅売買瑕疵保険へ加入
検査と保証がセットになった保険制度に加入、それによって既存住宅の住宅ローン控除の利用が可能です。（最大400万円・10年間　※各種条件あり）

■「フラット35S」適合

【改修内容】

■内装
・壁・天井クロス全面張替え
・フローリング既存に増し張り（１、２階床）
・和室畳表替え・襖張替え
・塩ビシート張替え（トイレ・洗面所床）
・建具金物新規交換
・サッシ網戸新規交換
・ハウスクリーニング実施
etc.

■設備
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換（１階、2階）
・トイレ手洗い器新規交換（１階）
・インターホン新規交換
・エアコンクリーニング実施
・スイッチ新規交換
・ダウンライト照明をＬＥＤ照明へ交換
・熱感知器・煙感知器 新規交換
・床暖房点火試験済み　※動作不良がないことを確認
etc.

■建物外部
・バルコニー防水実施（トップコート）
・玄関床タイル高圧洗浄
・既存植栽撤去
・外壁補修、塗装
・屋根塗装
・駐車スペース高圧洗浄

etc.