代々木上原の高台、成熟した住宅地に

落ち着きをたたえた環境に囲まれた高台。お屋敷街の歴史とともに成熟した住環境に渋谷区西原の家は位置します。

最寄り駅は、小田急・千代田線「代々木上原」駅（徒歩9分）と、京王線「幡ヶ谷」駅（徒歩7分）。どちらの駅からも徒歩10分圏内という東京の利便性を備えながらも静かな住宅地という好条件下にあります。

周囲には広大な緑を有する代々木公園や東京大学駒場キャンパス、想いとこだわりが伝わってくる飲食店などが点在し、その歴史・文化の融合が街の空気感と肩肘はらない住み心地の良さにつながっているのでしょう。

image_代々木上原住宅地

image_代々木公園

image_地形図

住み継がれる住まいへ

人口の減少・世帯数を上回ってもなお続く住宅供給・ゆとりや自由度が欧米に比べて決して豊かといえない日本の住まい。そんな社会を背景に、本当に価値があるこれからの住まいのありかたとは？

リビタの戸建て[HOWS Renovation（ハウスリノベーション）]　が提案するのは、住み継がれる住まい。
それは、シンプルだけど長持ちして豊かな空間の可能性がある箱。そして住まい手自身が愛着をもってその建物に関与しつづけられる仕組みを提案しています。

家が耐久消費財ではなく、時代を経ても変わらない魅力にあふれ、次世代へ住み継ぐべき社会資産となるように。
そんな想いを、華美な高級感ではなく、素材として上質なもので仕上げたシンプルな空間として表現しています。本当に価値あるものは、時を重ねるごとに価値そのものが深まり経年優化していきます。

そして、日々触れる素材ひとつひとつにも、ストーリーのあるものを選定。
例えば、やわらかな肌ざわりの杉材を、リビングの壁一面に。岡山県・西粟倉村産の杉を使用しています。西粟倉村は、「百年の森構想」を掲げ、林業を産業とするローカルベンチャーを設立してチャレンジしている地域。何十年も大切に育てられた素材は、見た目だけでなく、芳香や調湿の機能もあります。

天然杉の無垢材（岡山西粟倉産）で壁を仕上げたリビング

木が材木として住宅で使われるまでに、70～80年もの歳月がかかると言われています。一方で、取り壊されてしまう日本の住宅の平均築年数は【約27年】。しかし、古来からの木造建築が現代まで続くように、木という素材は本来、手を加え、メンテナンスをすることで、永続的にもたせることができる材料。せめて育った年数と同じくらいの年月、またそれ以上は使いたいものです。

ダイニングの壁一面に使用したのは、岐阜県多治見産のタイル。
多治見は良質な粘土があり、1300年を超える「美濃焼」の歴史を歩んできた「陶都」。タイルは土から生まれる焼き物。年月とともに変わる風合いを、味わいとして楽んでいくことができる素材です。

日本の素材にこだわったタイル（岐阜多治見産）で壁を仕上げたダイニングキッチン

2階ホール

2階ホールは、勉強部屋としても、アイロンがけなどのちょっとした家事用のスペースとしても使えるフリースペース。
部屋以外の廊下や階段のようなスペースは、モルタルの土間と杉合板という少しラフな壁で仕上げることで、各層の上下のつながりを持たせ、それぞれの部屋の特徴的な個性（仕上げ）を際立たせています。

2階個室

2階の個室は、住まい手が自分達で自由に手を入れることが出来るニュートラルな空間に。用途を限定しない、シンプルで爽やかな空間になるように、白塗装とパインの無垢材で構成しています。

住まい手が手を加えられる余白をあえてもうけて構成したシンプルな箱。そこへ、ひと手間工夫して機能を高める作業、愛着をもって長持ちさせる所作、そのひとつひとつが暮らしの一部であり、住み継ぐべき価値を備えた住まいに育つことでしょう。

車庫を含めて188.59㎡の空間のゆとりは、日々の暮らしのゆとりであるとともに、永く住み継ぐ上での変化に対応できる、構造安全性と環境性能が確保された可変性の高さにもつながります。

Plan

高台に建ち、南北から光と風が通り抜ける立地。その特性を活かしたプランです。

前面道路が南側であることから採光は充分に担保されています。また北側の隣地は広い駐車場となっていますが、接道道路の幅員が狭いため今後建築が建ってもそれほど大きな建築は建ち難い状況にあります。つまり、住宅全体の通風という面でも、南北方向に風が抜けやすい立地条件となっているのです。

空間は、固定概念にとらわれず、好きな場所で好きなことができるように。家族それぞれのプライバシーを尊重しながらも、つながりを感じられる空間として設計しています。

地下に位置するWork Spaceは、2台駐車ができる地下ガレージと空間が繋がっており、上足でも下足でも使える空間になっています。
例えばアウトドア・キャンプ・ゴルフ用品などを収納したり、冷暖房の使える空間でゆっくりと自転車のメンテナンスをしたり、また家族と少し離れてひとりでこもれる場としても使えます。

Work Space

ガレージ

◆新築では供給しづらい、ゆとりある土地と建物
◆地下駐車場・地下ワークスペースあり　（車種によっては、2台駐車も可）