■リノベーションのプロによる物件選定と、第三者機関の建物検査を実施

数ある中古住宅の中から、リノベーションのプロが次世代へ住み継ぐべき優良な既存建物（ストック）を選定して購入。さらに第三者機関による検査を経て、修繕、再生しています。

■耐震診断を実施、耐震基準適合証明書を発行

建築士や指定性能評価機関などの第三者機関により発行される、建物が耐震基準を満たしていることを証明する書類です。また、建物が地震の揺れにより倒壊するかを見極めるために耐震診断を行い、建物が大地震（震度６強～７）でも「一応倒壊しない」基準である構造評点1.0以上を確保しています。

■長期優良住宅に認定予定

長く良好な状態で暮らせる住まいの普及に向けて施行された「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」を受けて、「耐震性」「可変性」「維持管理・更新の容易性」「省エネルギー対策」「良好な景観の形成」などの指標から「長期優良住宅」としての認定基準が策定されており、それらに適合していることを行政から認定予定です。

■省エネ、断熱性能

2020年から施行される省エネ基準レベルまで断熱性能を引き上げています。その上で、EU全土では義務化されている「家の燃費性能」を表示する証明書（エネルギーパス）を発行し、エネルギー消費量を見える化しています。

■BELS★★★★★認定予定

BELS（ベルス）とは、”Building-Housing Energy-efficiency Labeling System”の略称で、「建築物のエネルギー消費性能の表示に関する指針」（国土交通省告示）に基づき、新築・既存の建築物において、第三者評価機関が省エネルギー性能を評価し認定する制度です。

■既存住宅売買かし保険へ加入

検査と保証がセットになった保険制度に加入済み。お引渡し前に一定の検査を行い、不具合がないかの確認をしています。入居後に不具合（瑕疵）が発生した場合には保険対応が可能です。また、この保険に加入していることにより、既存住宅の住宅ローン控除の利用が可能です。（控除額 最大400万円・10年間　※各種条件あり）

■地盤調査実施済、保証付

地盤調査を行い、土壌の安定性についても一定の診断を行っています。地盤要因による修復工事が発生した場合の保証がついています。（保証期間20年、保証金額2,000万円。）

■シロアリ調査・防蟻施工済、５年保証付

木造戸建にとって深刻な被害をもたらすシロアリ被害。防蟻処理を施し、5年間の保証が付帯しています。（保証金額300万円）

■アフターサービス保証付

基本性能箇所：5年間、改修実施箇所：2年間、それ以外の既存利用箇所：3か月のアフターサービス保証が付帯します。また、お引渡後6カ月時点で定期点検を実施しています。

■住宅履歴情報の蓄積、長期修繕計画の策定

（社）リノベーション協議会の基準にもとづき、検査・工事についての情報や長期修繕計画を住宅履歴として蓄積しています。今後の住まいの修繕計画の参考とすることはもちろん、住み替えや住み継ぎの際にも情報を提供することができます。