碑文谷公園に程近い、心地よい風が流れる住まい
目黒鷹番の家
※本物件はおかげさまで販売終了いたしました。
所在地:東京都目黒区鷹番3丁目
交通:東急東横線『学芸大学』駅徒歩6分
写真PHOTO
コンセプトCONCEPT
プランPLAN
Plan (土地:93.00㎡、建物面積:125.05㎡)
地図MAP
googlemap<販売終了につき地図は非掲載としております>
◆東急東横線「学芸大学」駅徒歩6分
学芸大学は親しみやすい庶民的な商店街で活気がある一方、お洒落なお店が点在し、生活しやすい街。
目黒鷹番の家は商店街の活気から徐々に静かな住宅街へと入ったところにあります。
近くの碑文谷公園は、ボート遊びができる弁天池を中心に、桜などの緑に囲まれた住民たちの憩いの場。
こども動物広場や遊具でお子様と遊んだり、体育館やテニスコートで運動することもできます。
◆Life Information
○ 区立鷹番小学校・・・・徒歩10分(約730m)
○ 区立目黒中央中学校・・・・徒歩18分(約1,735m)
○ 碑文谷公園・・・・・徒歩3分(約220m)
○ 碑文谷体育館・・・・・徒歩2分(約135m)
○ まいばすけっと 鷹番3丁目店・・徒歩4分(約290m)
これからの住まいのあり方にふさわしい選択
~次世代へ住み継ぐべき社会的資産へ。資産性を高める仕組み~Assets
厳選した優良な一戸建てに対し、第三者機関を活用した調査と、それに基づく修繕を行います。
普遍的な不動産価値と、安心・安全を担保する工事と仕組みによって、これから先も永く住み継ぐことができる資産性を備えた住まいです。
【調査・保証関係】
■第三者機関の建物検査を実施
優良な既存建物(ストック)を、第三者機関による検査を経て、修繕、再生しています。
■H12建築基準法改定以降の建築(H24年築)、検査済証取得済
■地盤調査実施済、保証付
地盤要因による修復工事に対する保証です。(保証期間20年、保証金額2,000万円)
■シロアリ調査・防蟻施工済、5年保証付(保証金額500万円)
■住宅履歴情報の蓄積、長期修繕計画の策定
(社)リノベーション住宅推進協議会の基準に基づき、検査・工事についての情報や長期修繕計画を住宅履歴として蓄積しています。
■既存住宅売買瑕疵保険へ加入
検査と保証がセットになった保険制度に加入、それによって既存住宅の住宅ローン控除の利用が可能です。(最大400万円・10年間 ※各種条件あり)
■「フラット35S」適合
【改修・調査内容】
・壁・天井クロス補修
・各所補修
・ハウスクリーニング実施
・植栽剪定
・外壁補修
・駐車スペース高圧洗浄
・既存住宅売買瑕疵保険調査
・R5設備調査
・既存建物調査(劣化調査)
・地盤調査
・シロアリ調査・防蟻施工(保証付)
・元施工東急ホームズによる点検実施
etc.